【通州万国城MOMA】

【项目基本信息】

【项目位置】：通州区果园环岛以东，玉桥西路与运河西大街交汇处

占地面积：35998㎡  

总建筑面积：220732㎡   

容积率：4.2 

总户数：773户

总楼栋数：6栋楼 （19-26层）  

物业类型：70年商品房

层高：3米    

梯户：2梯3户-4户，2＃一梯一户    

楼间距：70-110米

交付标准：是  绿色科技精装    

交房时间：1/3号楼2021年6月，2/5号楼21年年底，6号楼22年6月   

开发商：北京润锦房地产开发有限公司    

物业：第一物业（北京）股份有限公司，5.65元/㎡/月  能源费58元/㎡/年

【项目核心卖点】

1通州核心区位置，入则静谧，出则繁华

2绿色科技住宅：全年365天24小时恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静

核心科技：天棚辐射系统，地缘热泵系统，同层排水系统，高性能门窗系统

水质净化系统，全置换新风系统，外遮阳系统等核心科技

3科技精装交付：全球一线家装品牌（博世，汉斯雅格，杜拉维特等）及智能家居系统

4圈层文化：项目全是三居室和四居室，客群比较相似，同一个圈层，和谐宜居

5配套成熟，双线地铁环绕，南侧300米即为广渠路二期。交通便利，距离新市政府大楼5公里，九棵树、万达、梨园三大商圈环抱。

6南关小学、运河小学、运河中学。潞城医院、通州妇幼等配套，东直门通州分院，临近国际医疗服务区。

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8、【项目生活配套】

商业配套：项目自身有2万平商业配套，周边三大商圈环绕：万达商圈，梨园商圈，九棵树商圈

学校配套：运河小学，运河中学，南关小学等优质学校

医院配套：潞河医院，东直门通州分院，国际医疗服务区

公园配套：项目北侧即为北齐长城遗址公园，运河公园和大运河森林公园三大公园环绕

交通配套：双轨交汇，项目距离6号线北运河西以及八通线梨园和九棵树地铁站均为1公里

项目南侧300米即为广渠路二期，双向6车道，全程无红路灯

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