首开璞瑅墅

项目产品：独栋别墅

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项目信息

产权年限：70年

房租性质：商品房

?占地面积：17.88万平方米

?建筑面积：11.7万平方米

停车位：1：1.05

容积率0.4

物业费：5.23元/㎡·月 

物业类别：独栋

交房时间：现房

装修状况：毛坯 

? 采暖方式：自采暖

?产权年限：70年

?总户数：183户

?所剩房源：12套

建筑类型：美式独栋 法式独栋 

环线位置：六环以外

开发商：北京首开亿信置业股份有限公司

?在售户型：

户型1️⃣：面建约459㎡ MNI户型

户型2️⃣：面建约480㎡ MS1户型

户型3️⃣：总价面建约505㎡ MS2户型

户型4️⃣:建面约590㎡ LS1户型

地下一层，地上两层，法式独栋，送车库，花园面积260平米起.

总价约1300万-1600万

南北户入，私密管理。在售栋楼均属于王楼位置，先先到得。地下一层，地上两层。包围式花园。

项目周边配套

交通：公交车828.849.943.大兴我28路。五纵三横四轨道，京开、新机场、京台、新机场北线等高速瞬时直达；地铁4号线南延线、新机场线、S6城际、京雄城际，通达全城。

学校教育:榆垡一小，大兴一中，榆垡中学，大兴一中，首都师范大学科德学院

医疗配套：榆垡中心卫生院，榆垡社区卫生服务站。

娱乐：北京森林假日高尔夫俱乐部，北京野生动物园，张家务观光采摘园。

商业配套：物美超市，社区自带2万平米商业。

 ——? 项目特色 ?——

?品牌保障：首开集团，国企实力，品质保障！

?超级区位：距离新机场8公里，踞守新机场高端核心生活区，下一个望京即将崛起！

无限前景：位踞临空经济区核心，“3+2”临空经济创新产业体系，国际会展中心?国际健康中心国际购物小镇?综合保税区四大重点产业项目，打造国家发展新动力！

巨头入驻：中东最大房地产开发商伊玛尔签约建设110亿美元商贸旅游综合体项目，国际化资本注入新机场，带动京津冀消费升级！

医疗配套：北京协和医院医科研究中心正式揭牌，北京首都机场医院迁至大兴机场，将打造集国际医院、医疗研发、健康服务为一体的国际健康中心。

天然生态：北京大兴野生动物园、18洞高尔夫、永定河4000亩生态森林、香草庄园等！