宝能·翡丽河滨

【房源信息】

 在售面积：93㎡/120㎡/132㎡

 开发商：南京宝能置业有限公司

 占地面积：约7.4万㎡

 建筑面积：约23.8万㎡（含地下）

 容积率：2.4

 梯户比：2梯4户

 得房率：76%

业态：住宅

物业公司：银城物业

 物业费: 1.9元

土地年限：70年

绿化率：35%

交房时间：2023年8月15号

交付标准：精装

车位配比：1:1.15

【项目位置】：

宝能·翡丽河滨属于雨花板桥板块，板桥古称古雄，是南京历史最悠久的重镇之一，商家云集之地，不仅自然资源丰富，更有着深厚的人文底蕴。

项目位于新湖大道与石闸路（规划中）交汇处，距河西南直线距离约6公里，周边配套丰富，与板桥河一墙之隔，位于板桥新城高阶居住板块。

【项目卖点】

 【交通】

地铁：【3轨纵横交汇】：9号线二期与16号线新城大街站在侧（规划中）、S2号线（在建）；

 【商业】

【22万㎡购物天堂】：自建约1.78万方邻里商业，雨花吾悦、花生唐在侧；

 【环境】

【2大水系生态】：约1300亩莲花湖生态公园、长江水系支流板桥河;

 【教育】

【3所名校邻伺】：金陵华兴实验学校、力小分校、板桥中学等优质教育资源

 【医疗】 

【2所甲级医院】：南京第一医院雨花分院、梅山医院（拟提档为三甲）等。

【一芯八景 高定社区】

社区采用全人车分流，复刻瞻园八景

【约1.7万方中庭园林】【8大功能景观社区】【约600米环景夜光跑道】

【甄选一线 精妆交付】

·甄选日立、西门子、美标、摩恩等一线品牌

·配置中央空调、新风系统、地暖系统、全屋净水科技智慧家

·厨房搭配油烟机、燃气灶、洗碗机三大件

·定制索菲亚玄关、厨房、卫浴三大收纳橱柜

【大开间、短进深、全系爆款】

约3.1米奢阔层高、独立玄关、约6米横厅；

南向阔景阳台、三段式干湿分离卫浴。