--------【北京恒大上和府】--------

项目定位：新城芯 公园畔 精奢东方墅院

开发商：北京恒房顺置业有限公司

总占地面积：约130.99亩

总建筑面积：约 13.53万㎡

产权年限：70年产权

综合容积率：1.55

绿地率：30%

装修：超豪装交付 

物业费：3.2元

交房时间：2023年10月末（精装交付）

总户数：1034户

物业公司：国家一级资质 金碧物业

一、【品牌价值】

万亿恒大 世界500强 24载雄筑中国

二、【区域价值】

空港经济门户 顺义新城政央

  【空港引擎】

顺义占位第一国门，未来将建成宜居宜业的国际空港新城，成为首都创新发展示范区，带动价值蝶变

  【顺义新城】

位于顺义区城区以北，是首都现代化新功能聚集区，引导发展现代制造业，以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能，建设成北京绿色国际港，赋能顺义发展

  【政企汇集】

顺义新城汇集区政府、财政局、政务中心、投资促进中心、金融机构总部等众多企业，成为顺义的政务中心和“华尔街”，未来价值所向【交通价值】近邻15号地铁线石门站，京承高速、机场东路等立体交通畅达大北京

三、【交通价值】

四纵两横两轨 繁华主场 新出行时代到来

  【四纵】

京承高速、京沈路、通顺路、右堤路等围合周边，四通八达

  【两横】

白马路和京平高速并驾齐驱，出行便捷

  【两轨】

邻近地铁 15 号线和规划中的 S6 号线，快速接轨城芯繁华

四、【教育价值】

10余座名校为邻 打造全龄教育链

  【咫尺名校】

咫尺牛栏山一中实验学校，为北京市市属十所重点学校之一

  【学府为邻】

周边首都师范大学附属实验小、顺义区十五中、马坡小学、马坡幼儿园等学府林立

  【目送教育】

项目内部规划约3300㎡9班菁英幼儿园，尊享目送式教育

五、【生态价值】

双河四公园 独据一城美景

  【双河萦绕】

潮白河、减河为邻，俯瞰烟波浩渺，近赏绿意葱茏

  【四大公园奢境】

马坡千亩森林公园、潮白河森林公园、减河公园、新城滨河公园等萦绕，尽得城市绿肺生态

六、【配套价值】

一站式都会主场 繁华举步可达

  【旗舰商业】

临近金宝park天街、鲁能美丽汇购物中心、华联BHG高端商场、新世界百货等商业配套，领略繁华风尚

  【风情商街】

自建约5500㎡风情商街，涵盖餐饮、娱乐、购物、教育、运动、亲子等多元业态

  【医疗呵护】

顺义区医院、顺义区妇幼保健院、北京中医药顺义分院（在建）等护佑健康

七、【园林价值】

约27000㎡新中式园林 生活隐于风景之中

  【国匠园林】

汲取中式园林造景手法，集恒大24载造园经验之大成，执笔约27000㎡新中式园林，闲庭漫步中领略四季胜景

  【湖景观澜】

以约760㎡中心湖统御全景，营造环水景观带，犹如碧水明珠镶嵌园中

  【全冠移植】

原生树种全冠移植，缤纷的花卉、小灌木与绿植草坪恰到好处的结合

  【立体景观】

亭台、曲水、景墙、连廊等搭配多节点景致组团，打造多重立体景观画卷

  【五进礼序】 

一进瞻府，二进探园，三进观湖，四进赏院，五进归堂，让归家的每一步都充满仪式感

八、【精装价值】

9A奢装美学 匠心领衔当代人居