中国铁建·御湖

汉阳四新丨二环方岛丨地铁沿线丨三中旁

建面约107-117㎡全装修三房

央企品质丨国匠精筑丨基建专家

Top级城市府系产品，倾城钜献

总层高：34层（5#，6#）

梯户比：5#：2梯4户；6#：2梯5户

公摊：24%

水电：民水民电

绿化率：约30%

容积率：2.44

物业形态：普通住宅6栋，写字楼和公寓各一栋，商铺

物业公司：中铁物业

物业费用：3.6元/平

产权年限：7??0??年

交房时间：2023年12月

车位配比率：1：1.2

交通配套：

六轨环绕，多路公交直达：337、369、708凤仪路四新北路公交站；

紧邻地铁12号线，距离地铁站口约500米左右，地铁12号线是武汉首条环线地铁，号称换乘王，价值非常高，预计2024和2025年全线通车

除此之外，还有3、4、6、10、11号等多条地铁

商业配套：

王家湾、钟家村、万达、永旺四大商圈核心交汇处，快速抵达已经成熟的钟家村、王家湾和武广商圈、四新万达，

紧邻本案的纽宾凯自带15万方商业，入驻的商业有麦德龙超市，纽宾凯影城，肯德基，星巴克、建行、中百生鲜超市

还有五星级地标酒店等，让您下楼即享受国际化购物体验。

教育配套：

学府云集，全龄优教环绕

幼儿园：自带6班制公立双语幼儿园

引进汉阳重点公立钟家村小学四新分校，距省级示范高中“武汉三中”仅200米，

二桥中学芳草校区，华师附属墨水湖小学，武汉市第三寄宿中学在侧，满足全龄优教需求

医疗配套：

武汉市中医医院（汉阳院区）、泰康同济（武汉）医院、亚心总医院、武汉市汉阳医院、武汉市儿童医院（汉阳门诊部）、武汉经济技术开发区妇幼保健院

生态环境：南邻方岛湿地公园，北邻风景秀丽的墨水湖，直线距离墨水湖约400米