1、春和景明

项目位于北京城市副中心、运河CBD核心区五河交汇处的东侧，通燕高速耿庄桥西北角。

5-11层低密花园洋房、精装交付、全屋智能化；通州高端改善大平层，主力户型180㎡。

2、产品概述

项目地址：北京副中心·运河CBD 通燕高速耿庄桥北

项目定位：运河CBD低密奢装洋房

容积率：2.2

绿地率：≥30%

商品房套数：132套

面积区间：155㎡（3居）30套／180㎡（4居）82套／225㎡（4+1居）20套

物业类别：住宅·70年

物业费：7.35元／平米

物业顾问：石榴物业

交房时间：2023年12月

3、区域价值

通州按照世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的要求，规划建设北京城市副中心。政商东迁，直接带动40万高精尖人群进驻；亚洲最大交通枢纽、北京环球影城、运河CBD等资源汇聚，通州将是“新北京”中心。（部分来源中国新闻网）

4、利好兑现

运河CBD，16大商务地标综合体，总建面674万㎡，目前华夏保险、阳光保险、北京银行等都已在运河CBD落户，预计还有近200家世界500强汇集于此，副中心规划全面落地中。（部分来源城市金融网、北京日报）

5、交通路网

 八通线、6号线、7号线三条地铁；

京通高速、通燕高速、广渠快速路隧道等线路均已开通；

平谷线、东六环入地工程也正在修建中；

6、医疗资源

 现有医疗：首都医科大学附属北京友谊医院、北京胸科医院2家三甲医院，解放军 263 医院；

 在建医疗：北京友谊医院（通州院区二期）、安贞医院、首都儿研所通州园区均在建中；

7、产品优势

 【低密居境】项目所在版块的大运河、小中河、运潮减河、月亮河公园、西海子公园等5河6园低密生态环境，内拥一园8景的景观规划，5-11层的低密花园洋房社区。

【精装空间】春和景明优选一线品牌，以精工精质的舒适体验，匹配高净值人群生活习惯。

【智享科技】智能新风、智能安防、智能空调、智能灯光、智能窗帘等多重科技系统，从温度、空气、水等基本元素出发，构建智能生活，创享未来生活新体验。