正方新城【玖华府】

品 牌：越秀、滨江

产品类型：精装高层

区 位：正方新城居住核芯，S1正方中路地铁口

【区位价值】

正方新城 千亿未来

南京八大新城之一，是江宁继百家湖、九龙湖、上秦淮之后，谋划的下一个黄金板块。面积达14.21平方公里，规划就业人口30万，居住人口19万。其战略定位为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”南部中心，区域内素有“南京硅谷”之称的江苏软件园已注册有1200余家企业，2大百亿级项目腾讯华东云计算基地、中国电信（南京）物联网运营和创新中心在建中，并规划引进千亿体量产业群，正方新城未来可期。

【交通配套】

项目位于新城核芯，周边呈现三横四纵的快速路网，可快速通达全城。距离地铁S1号线正方中路站直线仅约百米，近享出行便捷，快速接驳繁华城芯。

正方中路地铁站将建成大型换乘中心，向北4站到达南京南（可换乘1/3/s1/s3线），向南连接禄口机场，串联陆空立体交通网，便捷差旅出行。

另有周边地铁5号线南延（规划）与3号线三期（在建），项目步行1分钟公交总站，879路可到软件园，880路，890路可到九龙湖，多元交通环绕，纵享无界生活。

TOD规划，执掌繁华。正方中路地铁站周边规划约56万方综合配套，其中核芯规划区15万方，包括商业、酒店、住宅、超市、办公、学校、公园等。建成后，将成就TOD一站式生活场，拓展区域商业版图，提振城市发展，启呈都市繁华生活。约150米“双子楼”商业综合体地块已亮相，旨在打造城市新地标。另外驾车十几分钟可达百家湖商圈、奥特莱斯砂之船等繁华街区。

【教育配套】

目前正方新城共有（含规划）3所小学、2所中学、9所幼儿园，如吉山软件园幼儿园、银城幼儿园等，项目项目周边规划有3所幼儿园，1所小学，1所初中，距离我们最近的幼儿园仅有一街之隔。区域内有全球最大的基础教育学校——诺德安达（江宁）双语学校（在建），未来可享受国际化教育资源。三江学院新校区将落址江苏软件园片区，正方新城教育资源再升级，全龄段一站式教育助力孩子锦绣前程。（学校信息来源于：安家在江宁公众号）

【医疗配套】

项目驱车15分钟即可到达三甲综合医院——同仁医院。南京同仁医院是由北京同仁医院发起、同仁医疗产业集团和南京江宁经济技术开发区共同投资兴建的一家三级综合医院。医院占地面积240亩，首期建筑面积12.1万平方米，设置病床1200张。四公里范围内三甲医院——江宁区妇幼保健院目前在建设中，全院拟设置医疗床位700床，预计接诊量4000人次/天，未来开车9分钟即可到达。便捷成熟的医疗配套，为业主的健康保驾护航。

【人文景观】

周边具有三山四水两园一隧三山的生态优势。项目附近牛首山、翠屏山、将军山三山相抱；四水：银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖四水环伺；两园：银杏湖乐园、薰衣草庄园；一隧：还有一条浪漫的“爱情隧道”，江宁网红打卡点，仅仅离我们的项目2公里。自然环境优越，周边山水城林，随心休闲娱乐，居住舒适度极高。

【活力社区规划】

融合新青年对于生活的追求，对照红楼生活方式，构建定制年轻化社区，锻造高品质活力健康社交环境，形成区域内差异化。社区整体为现代简约风格，以空间结构的手法，设置了文化社交主场、艺术生活主场、潮玩活力社区三大空间，赋予社区更多艺术感、现代感、年轻化因素，打破沉闷边框，打造认同、多元、共享、轻松、可融入的社区氛围，成就活力艺术理想人居。