【光明·梦想城丨云澜墅 】

【生态宜居】

以国家4A级龙之梦乐园、国家4A太湖旅游度假区、4A级图影湿地公园为邻，原生态牟山山体环绕，青山绿水氧吧。

【太湖龙之梦乐园】

投资250亿元打造世界第一娱乐综合体，这里是一个集星级酒店群、养老公寓、太湖古镇、大马戏、动物世界、海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、购物中心、快乐农村、农夫集市、盆景园、电竞中心、湿地公园、太湖药师道场于一体的大型旅游目的地项目。

2019年，太湖龙之梦乐园部分开业 总占地1.16万亩2倍于上海迪士尼乐园体量13大主题的游乐中心 预计每年可带来旅游人口3000万+ 整个南太湖新区都将因此“腾飞”。

项目毗邻“南太湖新区”，作为浙江省大湾区建设确定的“四大新区”之一，2019年6月2日，湖州南太湖新区正式挂牌成立。新区是湖州加快融入长三角一体化国家战略、积极践行全省四大新区建设、实现高质量赶超发展的重大举措，更是撬动湖州未来发展的重要战略支点。“南太湖新区”，是千亿级高端化、生态化、智慧化产业园区，拥有大智造、大旅游、大科创、金融、大健康五大产业体系。

产品面积：约148—153㎡联排别墅

交付标准：毛坯

本地块排屋一共183户，153㎡的有24套带连廊，148㎡的有159套

【低密度纯墅区域】

纯排屋地块仅0.66超低容积率，脱离摩天大厦的掣肘，为生活带来更多惬意与享受，聚合城市顶层贵胄，往来皆是同道中人

放眼整个湖州，此面积段，在不显局促的布局下，竟做到了惊人的5房2厅3卫，有露台有花园，户型分地上3层，一楼为客餐厅，二楼三楼为卧室，整个户型动静分离布局合理，利用率高

独立入户院门设计，独门独户 ，3米多高的南门入户，非常有入户的仪式感和尊贵感。

【一层庭院+餐厅+客厅】

客厅开间可到达6.6米，大开间让整个客厅更加阔绰，采光更好。客厅层高3.3米，客厅配大飘窗，庭院景观尽收眼底，整个客厅的视线、阳光都非常好。

排墅内预留电梯井空间，便利性不可言喻，也方便平日父母上下楼，暖心设计一举多得，私属电梯让生活更舒心

南北双庭院，院落恰好是国风建筑精髓之所在，院中有天有地，让自然与建筑融为一体，建立自然与家的紧密关系，才是真正理想的居所

客厅连通私家花园，庭院内属于私享领域，花园阳光充裕，舒适度实用性都非常好，花园空间整体方正，利用率高，2.3米左右的实体围墙＋绿化隔离，完完全全的私人空间

U型中西结合超大开放式厨房设计，漫享烹饪时光，满足全家不同年龄层的饮食需求，南北通透的采光宴请宾朋视觉和味蕾同时满足

【二层双南向卧室+南向露台】

南向双卧，大飘窗设计；次卧合理布局，享受阳光；全明卫浴，整体连贯设计，尊重人性化体验

二楼可做套房，主卧的飘窗是赠送的面积。可以和后面的小书房相连，也可以改一个卫生间，这样二楼2个房间都做了卫生间，房间赠送一个北露台。

南面次卧可以很清楚地看到庭院。

【三层豪华套房+超大南向露台】

主人私享空间，阔绰卧室连接南向露台，美景与阳光得以兼收并蓄，全明卫浴，整体连贯设计，多代同堂既独享空间又可随意互动。

整个三层属于主卧区，是主人的私密领地。房间尺度更大，6.6的大开间，视野和采光都是极佳的。主人房配备了相连的双露台，长达6米。我们三楼的北面还赠送了一个大露台，利用率很高