长安麓府

长安街，双地铁，浅山低密纯洋房

低总价，小户型，功能三居四居室

5-6层纯商品房洋房 非毛坯交付

雅麓89㎡三室两厅两卫（功能性三居）

悦麓115㎡四室两厅两卫（阔尺四居）

璟麓139㎡四室两厅三卫（奢阔四居）

【项目基本信息】

【物业类型】低密洋房

【容积率】1.44

【总户数】374户

【总楼栋数】12栋楼  

【总楼层】5-6层

【梯户比】1梯2户     

【交房时间】2024年9月

【交付标准】非毛坯（新风系统）

【开发商】中建建筑

【供暖方式】集中供暖

【拿地时间】2020年6月

【项目核心卖点】  

 品牌价值#国之重器，央企中建，由中央管理的百强企业，礼献京西。

 区域价值#wsd首都西部综合服务区，京西生态涵养发展区，新首钢高端居住区，#长安街西延线，冬奥利好，首钢板块联动发展，未来可期。

 以平原地貌为主的北京，山水资源矜贵稀少，门头沟属于北京的生态涵养发展区，京西门头沟呈现出“近山、近城”的生活状态。

以98%森林覆盖率成为北京西部重要的生态屏障，非山区占地全区的1.5%-2%，居住用地极其臻罕。

1.纯商品房，不受限竞房限制

2.低密度5-6层洋房，容积率仅为1.44，门头沟区域内住宅产品的最低容积率

3.临山而建，享西山生活及天然氧吧等自然风景

4.地块3公里内成熟生活圈

5.地块10公里内多公园、景区环绕

6.地铁S1起点站1.8公里，自驾5分钟，骑行10分钟

7.以30米的高地差营造的三进式台地园林

8.户型产品89-115-139㎡，满足人生不同阶段人居需求。

【项目生活配套】   

【交通配套】

紧邻城市主干道石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线 地铁站S1号线石厂站约1.5公里、地铁R1号线冯村站1.3公里

【商业配套】

本体配备商超菜市场，2公里内揽40万商业 保利欢乐大都汇 龙湖长安天街，华润365PLUS， 金融街融悦汇，成为京西购物、消费、娱乐的新中心 

【医疗配套】

阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

【环境配套】

妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、定都阁、珍珠湖、永定河

石门营文化公园、绿海森林公园、莲石湖湿地公园、葡山公园、永定河公园。

【教育配套】

500米内 世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园 、北京实验小学、北京八中 、大峪中学15年一站式教育。