【合景寰汇公馆】

【在售产品信息】商务型公寓

【项目基本信息】

项目位置：通州运河商务区

总楼栋数：7栋楼 （国际甲级写字楼3栋，商务型公寓4栋，一栋3.2万方商业）

交付标准：6000元/㎡智能精装

交房时间：2021年6月30日，现房

【项目核心卖点】

区域

1、地处城市副中心，核心商务区板块

2、地铁配套（8条地铁贯穿项目地下）

3、世界500强、跨国集团总部、超五星级酒店集中的板块

4、距离市政府最近的高品质精装新房（距市政府3.5公里）

5、全球最大的轨道交通枢纽站近在咫尺（副中心站2.8公里）

6、项目1公里范围内拥有高达百万方的商业（摩方、合生汇、大船ONE、远洋新光天地、富力广场等）

7、全国单位面积内医疗配套面积最多的区域（友谊、安贞、肿瘤、妇产等）

8、板块拥有世界级生态环境的环绕（京杭大运河、城市绿心、运河文化广场、运河奥体公园、运河森林公园）户型直观京杭大运河

产品

1、不受通州限购，只需要北京资格即可，首套二套只需要50%首付，贷款利率5.25，贷款十年，后期可进行个人交易

2、整体建筑设计园林设计、工区设计室内设计、均为香港团队

3、区域内唯一一个小面积做多户型的项目

4、得房率区域最高可达75%不包含飘窗赠送面积

5、全套智能高品质精装交付可达6000元/㎡

【项目生活配套】

①区域：国家级别中央商务区

②交通：北京市政府3公里，距首都机场地铁15分钟，大兴机场地铁25分钟

 地下8条地铁串联，距离6号线地铁通运门站200米，北运河西800米

③医疗：友谊医院，安贞医院，协和医院，肿瘤医院，儿研所，妇产医院5-10分钟直达

④学校:人民大学，人大附小，人大附中，史家小学，皇城根小学，中加学校，树人学校

⑤商业:魔方广场，合生汇，富力广场，新光天地，爱琴海，星光里等15+

⑥公园:京杭大运河旁，运河奥体公园，运河文化广场，大运河森林公园，城市绿心

⑦教育：现有学校：北京小学、黄城根小学通州校区、人大附中、北京二中、北京五中等

确定进驻：人大附小通州校区、北京四中通州校区、北京二中国际部、景山学校通州校区、中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院